GALERIE
LE PROJET
L’ensemble immobilier, situé dans un quartier pavillonnaire, est constitué d’un bâtiment d’habitation principal sur rue comprenant 5 appartements locatifs et un commerce à rez-de-chaussée, ainsi qu’une dépendance et un appentis sur cour.
Le projet concerne la réhabilitation lourde du bâtiment d’habitation existant, conformément aux critères du label THPE de chez Promotelec.
Le projet a consisté à :
- Requalifier les accès aux bâtiments sur cour,
- Démolir l’appentis afin de créer une aire de stationnement de véhicules,
- Restructurer l’immeuble d’habitation principal, par la création d’un hall d’entrée supplémentaire sur rue, et la modification de la répartition des appartements,
- Rénover l’ensemble des parties communes, avec mise en conformité des installations techniques (électricité et plomberie),
- Remplacer la couverture et les fenêtres existantes,
- Mettre en place une isolation par l’extérieur.
Les problématiques thermiques et énergétiques y ont également été abordées :
- Identification et analyse des contraintes initiales
- Etablissement d’un programme fonctionnel
- Détermination de l’ensemble des critères d’intervention (énergie, acoustique, confort,…)
- Définition claire des objectifs
- Proposition de techniques et d’équipements efficaces et adaptés
- Validation des choix financiers